Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Eigentumswohnung unweit vom Savignyplatz
Renovierungsobjekt in Berlin · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
5.237 €/m²
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1 Zi
Adresse
10625 Charlottenburg, Berlin, 10625 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung nennt 'renovierungsbedürftig', kein Hinweis auf Sanierung abgeschliffen oder Kernsanier
Vorteile
- Lage in Charlottenburg, gefragte Wohnlage.
- Aufzug im Gebäude vorhanden.
- Potenzial für Grundrissoptimierung.
- Große Fenster für gute Belichtung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Baujahr 1956, möglicherweise veraltete Bausubstanz.
- Kleine Wohnfläche von 38 m².
- Risiko bei Umsetzung der Umgestaltung.
Lage
Gefragte Lage in Charlottenburg, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.200 €/m²
Höher bei 1970, sonst meist 700-1200 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
235.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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