vernachlässigte Wohnung sucht neuen Besitzer und belohnt mit einem tollen Ausblick
Renovierungsobjekt in Hannover Kreis · 120.000 €
Eckdaten
Preis
120.000 €
€/m²
1.700 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1974
Adresse
30880, Laatzen, 30880 Hannover Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Offener Bedarf an Renovierung, hauptsächlich optische Maßnahmen werden erwähnt (Renovierungsbedarf,
Vorteile
- Heller Ausblick aus 9. Etage.
- Stufenloser Zugang durch Aufzug.
- Gute Infrastruktur in der Nähe.
- Statt Renovierungsbedarf bietet Gestaltungsspielraum.
Nachteile / Risiken
- Hohe monatliche Nebenkosten (464 €).
- Alter der Immobilie (1974).
- Notwendige Renovierung ohne spezielle Details angegeben.
- Kein Prime-Status bei Lage.
Lage
Stadtnahe Lage mit guter Infrastruktur, kein Prime-Status.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.300 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen wahrscheinlich im hohen Bereich, meist 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
160.000 €
Max
185.000 €
Nächste Schritte
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