Unsaniert oder Vollausstattung? Hier haben Sie die Wahl!
Renovierungsobjekt in Berlin · 216.130 € VB
Eckdaten
Preis
216.130 € VB
€/m²
5.051 €/m²
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1959
Adresse
Rostocker Straße 6 | 10553 Moabit, Berlin, 10553 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt befindet sich in einer Transformationsphase mit energetischer Erneuerung und grundlegende
Vorteile
- Architektur aus den 1950er Jahren, Bauhaus-Ästhetik.
- Energetische Neupositionierung geplant, inklusive Balkoninstandsetzung und Solár
- Vorfahrt auf Raum- und Lichtgestaltung sowie solidem Baustoff.
- Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum.
Nachteile / Risiken
- Objekt befindet sich in Transformationsphase, Unsicherheiten bei Umsetzung.
- Keine Angaben zur aktuellen Bausubstanz oder Zustand der Innenräume.
- Keine Information zu laufenden Kosten oder Energiewert.
- Lage in belebtem Kiez, keine Prime-Mikrolage.
Lage
Lage in belebtem Kiez mit Wasserzugang, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, hohes Sanierungsniveau, ca. 700-1500 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
102.000 €
Max
115.000 €
Nächste Schritte
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