3-Zimmer-Wohnung in Winnenden »AltstadtQuartier«
Sanierungsobjekt in Rems Murr Kreis · 525.000 €
Eckdaten
Preis
525.000 €
€/m²
6.633 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
2028
Adresse
Gerberstraße 43 | 71364, Winnenden, 71364 Rems Murr Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Neubauwohnung Erstbezug 2028, guter energetischer Standard, keine Sanierung nötig
Vorteile
- Eigentumswohnungen in einer neuen Entwicklung.
- Südwestlich ausgerichtete Balkone/Terrassen.
- Gemeinsame Tiefgarage mit Aufzug.
- Massivbauweise, Effizienzhaus 55.
Nachteile / Risiken
- Unklare Projektkosten und Fertigstellungszeitpunkt.
- Geringer Lage-Score 72, eingeschränkte Lagebewertung.
- Attraktive Lage nur eingeschränkt durch regionale Lage.
- Nur wenige konkrete Angaben zu zukünftigen Entwicklungen.
Lage
Historische Altstadt in Winnenden, eingeschränkt durch regionale Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, Höher wegen Baujahr vor 1970, Neubau
Marktwert (saniert)
Min
500.000 €
Mittel
540.000 €
Max
580.000 €
Nächste Schritte
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