Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage
Renovierungsobjekt in Berlin · 139.000 € VB
Eckdaten
Preis
139.000 € VB
€/m²
2.649 €/m²
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
1,5 Zi
Baujahr
1928
Adresse
10827 Schöneberg, Berlin, 10827 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt die Wohnung als renovierungsbedürftig mit nicht standardgemäßer Elektrik, die
Vorteile
- Vermietung an älteren Mann mit dauerhaftem Mietrecht.
- Balkon als zusätzlicher Wohnkomfort.
- Gute Lage im begehrten Bezirk mit starker Infrastruktur.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist renovierungsbedürftig.
- Elektrik entspricht nicht aktuellem Standard.
- Eingeschränkt nutzbares halbes Zimmer durch abgerundete Wand.
Lage
Lage im begehrten Schöneberg, gute Infrastruktur, lebendiges Umfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
900 €/m²
Grundsätzlich mittel, vor 1970 eher hoch, abhängig vom Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
175.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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