2 Eigentumswohnungen als Paket in Wiesbaden Dotzheim
Renovierungsobjekt in Wiesbaden · 329.000 € VB
Eckdaten
Preis
329.000 € VB
€/m²
3.104 €/m²
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1958
Adresse
65199 Dotzheim, Wiesbaden, 65199 Wiesbaden, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text nennt explizit eine renovierungsbedürftige Wohnung, hauptsächlich optisch, während die zweI
Vorteile
- Separate Nutzung bzw. Vermietung der Wohnungen möglich.
- Große Wohnung mit gepflegtem Zustand und hochwertigen Einbauten.
- Balkon vorhanden, kein Renovierungsstau bei größerer Wohnung.
Nachteile / Risiken
- Zustand der kleineren Wohnung renovierungsbedürftig.
- Baujahr 1958, älterer Bauzustand.
- No Red-Flags für Risiken erkennbar.
Lage
Zentrale Lage in Dotzheim mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schätzung für Sanierungen in Deutschland: 300-1500 €/m², abhängig von Renovierungsbedarf und Baujahr
Marktwert (saniert)
Min
148.000 €
Mittel
186.000 €
Max
212.000 €
Nächste Schritte
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