Vier Zimmer für Immer - Eigentum in der Innenstadt
Renovierungsobjekt in Düsseldorf · 345.000 €
Eckdaten
Preis
345.000 €
€/m²
3.876 €/m²
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1960
Adresse
40227 Oberbilk, Düsseldorf, 40227 Düsseldorf, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Es handelt sich um ein Angebot mit klarem technischem und optischem Bedarf über mehrere Gewerke (ele
Vorteile
- Guter Schnitt, keine ungenutzten Flächen.
- Helle Räume mit Zugang zum Balkon.
- Zentrale Lage in Oberbilk, gut angebunden.
Nachteile / Risiken
- Bautechnischer Zustand entspricht nicht mehr dem Zeitgeist.
- Elektrik, Böden und Wände sind original und könnten Renovierung benötigen.
- Wohnung wurde lange vermietet, möglicher Renovierungsaufwand.
- Keine Angaben zur aktuellen Energiebilanz.
Lage
Vielfältig, gut angebunden, aber kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, stark renovierungsbedürftig, zentral, geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
178.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen