Zweiraumwohnung mit Perspektive
Renovierungsobjekt in Berlin · 236.821 €
Eckdaten
Preis
236.821 €
€/m²
4.243 €/m²
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1964
Adresse
Wedellstrasse 60 | 12249 Lankwitz, Berlin, 12249 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Titel und Beschreibung deuten auf eine bereits modernisierte/wertige Wohnung hin. Der Baujahr ist äl
Vorteile
- Regelmäßige Sanierungsarbeiten, z.B. Dach und Heizung.
- Großzügige Freiflächen und gepflegte Grünanlagen.
- Saniertes Dach und gedämmte Geschossdecken.
- Gute Anbindung und Infrastruktur in Lankwitz.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1964, möglicherweise erheblicher Modernisierungsbedarf.
- Keine Angaben zu laufenden Instandhaltungskosten.
- Nur unzureichende Angaben zur aktuellen Bausubstanz.
- Keine Informationen zu eventuellen Altlasten auf dem Grundstück.
Lage
Lankwitz hat gute Anbindung und Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
150 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
750 €/m²
Sanierungskosten zwischen 150-750 EUR/m², eher höher aufgrund Baujahr 1964.
Marktwert (saniert)
Min
25.000 €
Mittel
32.000 €
Max
39.000 €
Nächste Schritte
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