Viel Platz & viele Möglichkeiten: Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz
Renovierungsobjekt in Peine Kreis · 139.000 €
Eckdaten
Preis
139.000 €
€/m²
1.541 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1981
Adresse
31226, Peine, 31226 Peine Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt ist ein Angebot mit offenem Sanierungsbedarf über mehrere Gewerke, insbesondere eine anstehe
Vorteile
- Flexible Raumgestaltung durch offene obere Etage.
- Private Loggia mit Außenbereich.
- Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor.
- Einfache Anbindung an die Infrastruktur.
Nachteile / Risiken
- Elektrik stammt aus dem Baujahr, Modernisierung nötig.
- Strangsanierung mit hohen Kosten von 70.000 bis 120.000 €.
Lage
Gute Mikrolage in Peine, keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höher wegen Baujahr 1981, Modernisierungsbedarf, Angebot für Sanierung zwischen 70.000-120.000 €.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
160.000 €
Max
175.000 €
Nächste Schritte
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