Kompakt. Urban. Vermietet. Ideal als Einstiegsinvestment.
Modernisierungsobjekt in Bremen · 79.000 € VB
Eckdaten
Preis
79.000 € VB
€/m²
2.549 €/m²
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1976
Adresse
28195 Bahnhofsvorstadt, Bremen, 28195 Bremen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit ausdrücklichem Hinweis auf Modernisierungsbedarf in der Wohnung, was technisch/energets.
Vorteile
- Direkte Einnahmen durch Vermietung.
- Unmittelbare Entwicklungsmöglichkeiten durch Modernisierung.
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum.
- Kompakte Größe ideal für Zielgruppen.
Nachteile / Risiken
- Geringe Wohnfläche von ca. 31 m².
- Baujahr 1976, eventuell alte Bausubstanz.
- Modernisierungsbedarf vorhanden.
- Kein explizites Risikomanagement erwähnt.
Lage
In der Nähe des Zentrums, gut angebunden.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch, vor 1970 meist teurer, modernisierungsbedürftig.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
105.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen