Vom Gewerbe zur Traumwohnung!!! Genehmigt, geplant, zur Umsetzung bereit!!!
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Landshut · 468.000 €
Eckdaten
Preis
468.000 €
€/m²
3.120 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1982
Adresse
84028 Peter und Paul, Landshut, 84028 Landshut, Bayern
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird vom Gewerbe zur Wohnung umgewandelt mit genehmigter Umwidmung und Planung. Hauptthe
Vorteile
- Große Terrasse mit 50 m² und Garten.
- Helle Räume mit großen Fenstern und West-Ausrichtung.
- Solide Struktur, geeignet für individuelle Modernisierung.
- TG-Stellplatz vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1982, möglicher Renovierungsbedarf.
- Keine Angaben zu aktuellen Zustand oder Modernisierungsständen.
- Kein direkter Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
- Keine Angaben zur Energieeffizienz oder Heizkosten.
Lage
Zentrale Lage in Landshut mit guter Nahversorgung und Erholung, aber kein Aspekt für Prime.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Definition basiert auf Nutzung, Baujahr und Lage; vor 1970 meist höher.
Marktwert (saniert)
Min
720.000 €
Mittel
825.000 €
Max
975.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen