Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Split-Level-Bauweise mit Garten, Terrasse, Balkon und Stellplatz
Renovierungsobjekt in Recklinghausen Kreis · 285.000 €
Eckdaten
Preis
285.000 €
€/m²
2.792 €/m²
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1989
Adresse
45731, Waltrop, 45731 Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit Hinweis auf Erneuerung der Gasheizung 2019, übrige Gewerke aus Baujahr 1989, Wohnung in
Vorteile
- Eigener Eingang und Kellerbereich für mehr Unabhängigkeit.
- Garten, Terrasse und Balkon für Freizeitmöglichkeiten.
- Zusätzlich zwei Badezimmer und Gäste-WC für Komfort.
- Stellplatz in Tiefgarage inklusive.
Nachteile / Risiken
- Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.
- Erneuerung der Gasheizung 2019, Zustand der übrigen Gewerke unklar.
- Keine Details zur energetischen Effizienz vorhanden.
- Lagebewertung nur durchschnittlich, keine Prime-Lage.
Lage
Lage im Kreis Recklinghausen, keine spezifische Mikro-Hinweise, keine Prime-Details.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
550 €/m²
Max
700 €/m²
mittel
Marktwert (saniert)
Min
240.000 €
Mittel
280.000 €
Max
310.000 €
Nächste Schritte
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