Schöne Dachgeschoss-Altbauwohnung – modernisierungsbedürftig mit außergewöhnlichem Potenzial!
Sanierungsobjekt in Berlin · 229.000 € VB
Eckdaten
Preis
229.000 € VB
€/m²
3.451 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1910
Adresse
12589 Rahnsdorf, Berlin, 12589 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige DG-Wohnung mit erneuerter Heizung, sanierungsbedürftiges Dach und Kelleroptik verbessert nach Trock
Vorteile
- Eigentumswohnung in abgeschlossener Wohneinheit
- Erneuerte Heizungsanlage 2020
- Guter Kellerzustand mit Abdichtung und Dämmung
- Vielseitig nutzbares Nebengebäude
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiges Dach
- Wohnung in sanierungsbedürftigem Zustand
- Notwendige optische Aufwertung im Keller
- Kosten für Dachsanierung auf drei Parteien verteilt
Lage
Lage in Stadtteil, Nähe S-Bahn, naturverbunden.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Dachgeschoss in Berlin, Sanierung schwer, ca. 700-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
165.000 €
Max
200.000 €
Nächste Schritte
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