Bezugsfrei. Tempelhofer Feld. Idealer Grundriss. Welcome!
Renovierungsobjekt in Berlin · 249.000 € VB
Eckdaten
Preis
249.000 € VB
€/m²
4.446 €/m²
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1930
Adresse
12099 Tempelhof, Berlin, 12099 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Property ist bezugsfrei, aber mit 'renovierungsbedürftiger Zustand' im Text, deutet auf offenen,
Vorteile
- Zentral gelegen in Berlin-Tempelhof.
- Bezugsfrei, sofort nutzbar.
- Guter Grundriss für flexible Nutzung.
- Altbaucharakter mit Potenzial zur Aufwertung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, ungesichert.
- Nicht in Prime-Mikrolage.
- Keine Angaben zur Bausubstanz.
- Offene Fragen zur genauen Entwicklungsperspektive.
Lage
Gute Anbindung und Infrastruktur, aber keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vorsichtig geschätzt, da Baujahr 1930 eher höhere Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
101.200 €
Mittel
118.400 €
Max
135.600 €
Nächste Schritte
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