Wohnraum mit großem Entwicklungspotenzial + Garagenstellplatz
Renovierungsobjekt in Donau Ries Kreis · 160.000 €
Eckdaten
Preis
160.000 €
€/m²
2.741 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1972
Adresse
86609, Donauwörth, 86609 Donau Ries Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, mit offenem Sanierungsbedarf.
Vorteile
- Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial.
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne.
- Garagenstellplatz im Kaufpreis enthalten.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftige Wohnung.
- Energieklasse D, keine moderne Heiztechnik.
- Lage kein klar definiertes Mikro-Lage.
- Standort mit unklarem Entwicklungspotenzial.
Lage
Stadt mit wirtschaftlicher Bedeutung, keine klare Mikro-Lage
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten aufgrund Baujahr, Zustand unklar.
Marktwert (saniert)
Min
117.000 €
Mittel
136.500 €
Max
156.000 €
Nächste Schritte
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