IDYLLISCH WOHNEN AM FELDRAND 🌾💡3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & großem Potenzial in Ruppichteroth!
Renovierungsobjekt in Rhein Sieg Kreis · 159.000 €
Eckdaten
Preis
159.000 €
€/m²
2.092 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1972
Adresse
53809, Ruppichteroth, 53809 Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt die Wohnung als renovierungsbedürftig mit einfachem Zustand und Möglichkeiten
Vorteile
- Eigentümer mit Gestaltungswunsch profitieren von Renovierungsfreiheit.
- Vorratsraum im Keller vorhanden.
- Vorhandener Personenaufzug für barrierefreien Zugang.
- Wohnung in einer ruhigen, naturnahen Lage.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist renovierungsbedürftig.
- Einfach gehaltene Ausstattung, individuelle Modernisierung erforderlich.
- Hochhaus aus dem Jahr 1972, möglicher Instandhaltungsbedarf.
- Keine Angaben zum Gebäudezustand oder laufenden Kosten.
Lage
Ruhige, naturnahe Lage in Gemeinde mit guter Nahversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer, vor 1970 eher höher, sonst breit
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
175.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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