Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Düsseldorf Unterbilk, Nähe Medienhafen und Rhein
Modernisierungsobjekt in Düsseldorf · 225.000 € VB
Eckdaten
Preis
225.000 € VB
€/m²
5.233 €/m²
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1975
Adresse
40219 Unterbilk, Düsseldorf, 40219 Düsseldorf, Nordrhein Westfalen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Angebot, kein Hinweis auf Erstbezug oder neuwertigen Zustand. Badezimmer hat Modernisierungspotzial,
Vorteile
- Gute Lage in Düsseldorf-Unterbilk, zentral und ruhig.
- Gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Grundriss.
- Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnraum.
Nachteile / Risiken
- Badezimmer mit Modernisierungspotenzial.
- Objekt aus dem Jahr 1975, möglicher Renovierungsbedarf.
- Keine Angaben zu Nebenkosten oder Wartung.
Lage
Zentrale Düsseldorfer Lage, Rhein nähe, ruhig, urban.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Wahrscheinlich mittlerer Bereich, da Gebäude 1975, Innenzustand gut.
Marktwert (saniert)
Min
133.000 €
Mittel
182.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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