Eigentumwohnung in der östl. Innenstadt - Nähe Stauteiche
Renovierungsobjekt in Bielefeld · 189.000 €
Eckdaten
Preis
189.000 €
€/m²
2.277 €/m²
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1967
Adresse
33607 Mitte, Bielefeld, 33607 Bielefeld, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine Wohnung mit bauzeitlich erhaltenem Bad, das modernisiert werden kann, es
Vorteile
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1967.
- Bereits bezugsfrei, sofort nutzbar.
- Helle, flexible Zimmer, Balkon vorhanden.
- Einbauküche inklusive.
Nachteile / Risiken
- Erbpacht mit 40 Jahren Restlaufzeit.
- Badezimmer bauzeitlich, Modernisierungsbedarf.
- Keine Angaben zu Instandhaltungsrücklagen.
- Lagebeschreibung weist keine besonderen Risikoaspekte auf.
Lage
Gute Mikrolage mit Stadt- und Naherholungsnähe.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
In diesem Fall vermutlich mittlere bis hohe Sanierungskosten, je nach Modernisierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
165.000 €
Max
185.000 €
Nächste Schritte
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