VBU Immobilien - Aus Alt mach Neu: Charmante Wohnung mit Potenzial
Renovierungsobjekt in Heilbronn Kreis · 167.000 € VB
Eckdaten
Preis
167.000 € VB
€/m²
2.694 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1978
Adresse
74348, Lauffen am Neckar, 74348 Heilbronn Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Gilt als renovierungsbedürftig, kein klares offenes Sanierungsdefizit erwähnt. Titel sagt 'mit Poten
Vorteile
- Aufzug vorhanden.
- Großer Balkon.
- Separate Küche mit Einbauküche.
- Abstellraum im Keller.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf.
- Baujahr 1978, möglicherweise veraltete Bausubstanz.
- Nur 62 qm Wohnfläche.
- Risiko durch fehlende spezifische Renovationshistorie.
Lage
Gute Anbindung, zentrale Lage in Lauffen am Neckar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
1978 gebaut, Renovierungsbedarf, Spanne 300-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
155.000 €
Mittel
183.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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