vermietete Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage
Renovierungsobjekt in Schleswig Flensburg Kreis · 60.000 € VB
Eckdaten
Preis
60.000 € VB
€/m²
1.132 €/m²
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1905
Adresse
24837, Schleswig, 24837 Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Immobilie wird als renovierungsbedürftig beschrieben, was typischerweise optische Arbeiten wie Maler
Vorteile
- Vermietete Kapitalanlage, monatliche Mieteinnahmen von 403,50 €.
- Eigentumswohnung mit Kellerraum und Stellplatz.
- Mögliche Wertsteigerung durch geplante Sanierungsmaßnahmen.
Nachteile / Risiken
- Vermietung besteht aktuell; zukünftige Mieterübernahme erforderlich.
- Sanierungsbedarf gemäß Beschreibung.
- Hausgeld von 380 € monatlich.
- Keine Angaben zu Zustand der Bausubstanz oder genauem Sanierungsbedarf.
Lage
Gute Nahversorgung, zentrale Lage in Schleswig.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten, vor 1970, unstabil.
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
130.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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