1-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Göttingen Kreis · 21.300 € VB
Eckdaten
Preis
21.300 € VB
€/m²
1.151 €/m²
Wohnfläche
18 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1974
Adresse
Hagenweg XX | 37081 Weststadt, Göttingen, 37081 Göttingen Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung weist auf erheblichen Instandhaltungs- und Nutzungsbedarf hin, Problematik mit Ungezief
Vorteile
- Fassade und Erschließungsbereiche weisen Mängel
- wiederkehrendes Ungezieferbefall
- extrem hoher Energieverbrauch
Nachteile / Risiken
- Deutlicher Mangel an Instandhaltung an Fassade und Erschließungsbereichen.
- Bekannter Ungezieferbefall, insbesondere Kakerlaken.
- Extremer hoher Energieverbrauch laut Energieausweis aus 2008.
Lage
Zentrale Lage in Göttingen, gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
vor 1970, schlechter Zustand, hohe Sanierungskosten
Marktwert (saniert)
Min
34.000 €
Mittel
41.000 €
Max
48.000 €
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