Altenau, helle 2-Zi-Whg. mit großer Dachterrasse
Renovierungsobjekt in Goslar Kreis · 49.000 € VB
Eckdaten
Preis
49.000 € VB
€/m²
681 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1966
Adresse
Bergstraße 4 | 38707, Altenau, 38707 Goslar Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist vorbereitet für Renovierung, Fußböden und Tapeten wurden entfernt, was hauptsächlich
Vorteile
- Direkte Nähe zur Kristall-Therme.
- Vorbereitet für Renovierung, sofortiger Start möglich.
- Große Dachterrasse mit Blick in die Natur.
- Helle Räume, großzügiges Wohnzimmer.
Nachteile / Risiken
- Ruhige Lage, keine Prime-Mikrolage.
- Altbau aus 1966, möglicher Renovationsbedarf.
- Keine Angaben zur tatsächlichen Energieeffizienz.
- Kein Hinweis auf aktuelle Instandhaltungskosten.
Lage
Ruhige Lage nahe Therme, gute Anbindung, keine Prime-Mikro-Lage.
Sanierungskosten
Min
600 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.200 €/m²
heavy
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
145.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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