2-Zimmer-Etagenwohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung in Berlin (Wilmersdorf)
Renovierungsobjekt in Berlin · 329.000 €
Eckdaten
Preis
329.000 €
€/m²
5.597 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1931
Adresse
10715 Wilmersdorf, Berlin, 10715 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
In der Beschreibung wird die Immobilie als sanierungsbedürftig und mit Entwicklungspotenzial gekenn-
Vorteile
- Wohnung ist in zentraler Lage in Berlin-Wilmersdorf.
- Hauptnutzbarkeit durch Renovierung umgestaltbar.
- Größerer Kellerraum vorhanden.
- Gute Infrastruktur in der Umgebung.
Nachteile / Risiken
- Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig.
- Einfach ausgestattete Ausstattung, Renovierungsbedarf.
- Objekt stammt aus 1931, mögliche Altersqualität.
- Keine anderen Risiken oder Probleme angeführt.
Lage
Zentrale Lage mit guter Anbindung in Wilmersdorf.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung schätzungsweise im mittleren bis hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
325.000 €
Mittel
365.000 €
Max
410.000 €
Nächste Schritte
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