Top geschnittene 2-Zi-Whg in der Nähe der Rheinauen
Renovierungsobjekt in Bonn · 189.000 € VB
Eckdaten
Preis
189.000 € VB
€/m²
3.780 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1960
Adresse
53175 Plittersdorf, Bonn, 53175 Bonn, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung muss saniert werden, mehrere Gewerke erforderlich.
Vorteile
- Eigentumswohnung im ruhigen, naturnahen Bonn Plittersdorf.
- Eigener Kellerraum von ca. 10 qm.
- Badezimmer mit Fenster.
- Fahrradkeller vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Wohnung muss saniert werden.
- Baujahr 1960, möglicherweise veraltete Bausubstanz.
- Elektroheizung, kann auf Gas umgestellt werden.
Lage
Ruhige, naturnahe Wohnlage in Bonn Plittersdorf.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, Sanierung in NRW oft höher, vermutlich 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
205.000 €
Mittel
230.000 €
Max
255.000 €
Nächste Schritte
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