Hausgefühl inklusive: 4-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial
Renovierungsobjekt in Frankfurt am Main · 420.000 € VB
Eckdaten
Preis
420.000 € VB
€/m²
5.217 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1972
Adresse
60386 Fechenheim, Frankfurt am Main, 60386 Frankfurt am Main, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer ('angebot') of a 4-room apartment with renovation needs mentioned. Description:
Vorteile
- Eigenständiger Hauscharakter durch eigenen Eingang.
- Großer Außenbereich mit ca. 150 m².
- Gute Infrastruktur durch Nähe zum Mainufer.
- Neuwertige Gasheizung (2019).
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf der Ausstattung.
- Zustand des Objekts renovierungsbedürftig.
- Lage in einem Vorort mit eingeschränkter Urbanitätsdichte.
- Flexible Nutzung nur bei Umbau/Modernisierung möglich.
Lage
Ländliche Lage in einem Vorort mit eingeschränkter Urbanitätsdichte.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Betonung auf mittleren Bereich, fast 700 EUR/m², da Baujahr um 1972, Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
450.000 €
Max
600.000 €
Nächste Schritte
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