Gänsheide - 2,5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick auf den Fernsehturm
Renovierungsobjekt in Stuttgart · 309.000 € VB
Eckdaten
Preis
309.000 € VB
€/m²
5.518 €/m²
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1986
Adresse
70184 Gänsheide, Stuttgart, 70184 Stuttgart, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine renovierungsbedürftige Wohnung mit überwiegend optischem Bedarf, kein st
Vorteile
- Blick auf den Fernsehturm.
- Zwei Balkone mit sonnenorientierten Ausrichtungen.
- Lage in einer exklusiven, gefragten Wohngegend.
- Potenzial zur individuellen Renovierung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftigkeit, hoher Aufwand.
- Alter des Gebäudes von 1986.
- Nur 56 qm Wohnfläche.
- Kein Hinweis auf aktuelle Mieteinnahmen oder Rendite.
Lage
Gänsheide ist eine sehr gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
350 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höheres Sanierungsbudget bei 2,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Gänsheide, Baujahr 1986.
Marktwert (saniert)
Min
37.000 €
Mittel
41.500 €
Max
45.500 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen