3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in repräsentativem Wohnhaus
Sanierungsobjekt in Dresden · 203.000 € VB
Eckdaten
Preis
203.000 € VB
€/m²
2.632 €/m²
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1898
Adresse
01237 Reick, Dresden, 1237 Dresden, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Leichter Modernisierungsbedarf mit Maler- und Bodenarbeiten. Denkmalgeschütztes Gebäude von 1898. Versteigerung möglich,
Vorteile
- 2008 umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten
- leichter Modernisierungsbedarf
- mindestens Malerarbeiten erforderlich, Erneuerung Fußbodenbeläge
Nachteile / Risiken
- Denkmalschutz erschwert Umbauten.
- Zwangsversteigerung birgt Unsicherheiten.
- Erhöhter Modernisierungsbedarf.
- Leichter Modernisierungsbedarf bei Fußböden und Malerarbeiten.
Lage
Gute Lage in Dresden Reick, aber keine Prime-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Light
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
150.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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