Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Denkmal: Atemberaubender Ausblick und elegantes Ambiente warten auf Si
Renovierungsobjekt in Hameln Pyrmont Kreis · 239.000 € VB
Eckdaten
Preis
239.000 € VB
€/m²
1.431 €/m²
Wohnfläche
167 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1902
Adresse
31785, Hameln, 31785 Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine Wohnung mit laufenden umfassenden Sanierungsarbeiten und individueller (
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 167,65 m².
- Empore mit 74,97 m² für vielseitige Nutzung.
- Modern aufzug vorhanden.
- Sanierungsarbeiten bieten Gestaltungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Unter Denkmalschutz, keine Energieausweispflicht.
- Keine klare Prime-Mikrolage.
- Instandhaltungskosten durch Sanierung durchaus möglich.
- Risiko unbestimmter Renovationskosten.
Lage
Zentral, gute Infrastruktur, aber keine klare Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedingt höhere Kosten, 1970er und älter, schwer zu präzisieren.
Marktwert (saniert)
Min
260.000 €
Mittel
310.000 €
Max
370.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen