Katip | leerstehende 3-ZKB Wohnung in Oberhausen *ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Renovierungsobjekt in Augsburg · 249.000 € VB
Eckdaten
Preis
249.000 € VB
€/m²
3.891 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1962
Adresse
86154 Links der Wertach-Nord, Augsburg, 86154 Augsburg, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist leerstehend und in gutem Zustand. Der Zustand 'renovierungsbedürftig' ist nur eine v
Vorteile
- Gute Anbindung laut Lage-Score.
- Leerer Zustand ermöglicht individuelle Gestaltung.
- Guter Zustand der Anlage.
- Separater Kellerraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf der Wohnung.
- Keine spezifische Prime-Lage.
- Nur 1962 gebaut, möglicherweise veraltet.
- Vermietung nur nach Termin möglich.
Lage
Gute Anbindung, keine spezifiische Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, renovierbedürftig, hohe Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
240.000 €
Mittel
256.000 €
Max
272.000 €
Nächste Schritte
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