Ihr Rückzugsort im Kurgebiet – helle Eigentumswohnung nahe Gradierwerk
Renovierungsobjekt in Osnabrück Kreis · 129.000 € VB
Eckdaten
Preis
129.000 € VB
€/m²
1.870 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1970
Adresse
49214, Bad Rothenfelde, 49214 Osnabrück Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Bereits saniert/modernisiert, kein offener Bedarf, Neubau/Neuausbau/Visualisierung erwähnt.
Vorteile
- Nahe Gradierwerk im Kurgebiet.
- Helle, gut geschnittene Wohnung.
- Eigener Kellerraum vorhanden.
- Großer Gemeinschaftsgarten.
Nachteile / Risiken
- Gebäude von 1970, Modernisierung 1985/86.
- Leere Wohnung, Risiko bei Mietertrag.
- Hohes Hausgeld von 449 € monatlich.
- Nur Hinweise auf Top-Prime-Standort, keine Bestätigung.
Lage
Gute Kurgebietslage, nur wenige Hinweise auf Top-Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Für diese 1970er-Wohnung im Kurgebiet zeigt die Analyse Mittelkostenspanne.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
170.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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