Erdgeschosswohnung mit Terrasse | Erstbezug nach Sanierung | Ruhige Lage Ennigerloh
Renovierungsobjekt in Warendorf Kreis · 149.000 € VB
Eckdaten
Preis
149.000 € VB
€/m²
2.811 €/m²
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1954
Adresse
59320, Ennigerloh, 59320 Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Titel und Beschreibung betonen Erstbezug nach Sanierung und modernen Zustand ohne Renovierungsbedarf
Vorteile
- Erstbezug nach Renovierung.
- Eigener Stellplatz.
- Ruhige Lage mit guter Anbindung.
- Terrasse mit direktem Wohnraumbezug.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1954, mögliche altersbedingte Substanzprobleme.
- Geringe Wohnfläche von 53 m².
- Keine Angaben zu laufenden Instandhaltungskosten.
- Kein Energieverbrauchskennwert angegeben.
Lage
Ruhiges Wohnviertel mit guter Anbindung in Ennigerloh.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderate Sanierungskosten, typische Bereiche.
Marktwert (saniert)
Min
10.500 €
Mittel
14.150 €
Max
17.600 €
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