3-Zimmer-Wohnung in verkehrsberuhigter Wohnlage
Renovierungsobjekt in Starnberg Kreis · 365.000 € VB
Eckdaten
Preis
365.000 € VB
€/m²
5.171 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1967
Adresse
Julius-Haerlin-Straße XX | 82131, Gauting, 82131 Starnberg Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung erwähnt Renovierungsbedarf, Feuchtigkeits-, Putzschäden, Modernisierung unklar.
Vorteile
- Eigentumswohnung mit 70,59 qm in einem Mehrfamilienhaus.
- Tiefgaragenstellplatz inklusive.
- Verkehrsberuhigte Lage in Gauting.
- Verkauf durch Versteigerung mit Potential für Nachlass.
Nachteile / Risiken
- Sanitärräume sind klein, innenliegend und nicht ausreichend belüftet.
- Zeigt Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf sowie Feuchtigkeits- und Putzschä-
- den im Bereich der Loggia.
- Baujahr 1967, potenziell alte Bausubstanz und Technik.
Lage
Verkehrsberuhigte Lage in Gauting, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Ursprünglich 1967 gebaut, Renovierungsbedarf vorhanden, mittlere Sanierungskosten schätzen sich auf
Marktwert (saniert)
Min
340.000 €
Mittel
380.000 €
Max
420.000 €
Nächste Schritte
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