4-Zimmer-Wohnung mit einladender Loggia und Garage
Renovierungsobjekt in Cham Kreis · 137.000 € VB
Eckdaten
Preis
137.000 € VB
€/m²
1.670 €/m²
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1959
Adresse
Parkstraße XX | 93413, Cham, 93413 Cham Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt mehrere Überfälligkeiten bei Modernisierungs-, Sanierungs-, Renovierungs- und
Vorteile
- Ausstattung mit Loggia, Keller, Garage.
- Verkehrswert ca. 137.000 EUR, möglich 30 % Nachlass.
- Gebäude aus den Jahren 1959/60, gut dokumentiert.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf, Renovierungsarbeiten überfällig.
- Baujahr 1959, möglicherweise veraltete Bausubstanz.
- Lage ohne spezifische Mikro-Hinweise.
Lage
Lage in Cham ohne spezifische Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.200 €/m²
Schätzung für Altbau, umfangreiche Sanierung nötig.
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
155.000 €
Max
175.000 €
Nächste Schritte
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