Seltene Chance: Penthouse mit Entwicklungspotenzial – jetzt günstig einsteigen
Renovierungsobjekt in Pforzheim · 59.000 €
Eckdaten
Preis
59.000 €
€/m²
722 €/m²
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1995
Adresse
75180 Dillweißenstein, Pforzheim, 75180 Pforzheim, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als 'sanierungsbedürftiger Zustand mit entsprechendem Investitionsbedarf' und 'erheб
Vorteile
- Neuwertiges Penthouse aus dem Jahr 1995.
- Drei Zimmer, geeignet für Familien oder Homeoffice.
- Privatsphäre durch Lage in oberster Etage.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand mit Rissbildungen.
- Erfordert erhebliche Investitionen aufgrund von Setzungen.
- Konstruktion entspricht nicht mehr aktuellen Anforderungen.
Lage
Stadtstandort mit regionaler Wirtschaftskraft, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
750 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höher, da vor 1970 gebaut, Sanierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
150.000 €
Max
170.000 €
Nächste Schritte
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