Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial in ruhiger Lage von München-Hadern
Renovierungsobjekt in München · 419.000 €
Eckdaten
Preis
419.000 €
€/m²
6.651 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1970
Adresse
81377 Großhadern, München, 81377 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung, was auf überwiegend äü
Vorteile
- Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum.
- Bezug frei.
- Laut Lage-Score gute Anbindung.
- Eignet sich für Eigennutzung oder Kapitalanlage.
Nachteile / Risiken
- Kein Prime-Lage.
- Baujahr 1970, möglicher Sanierungsbedarf.
- Mögliche Risiken sind nicht explizit genannt.
Lage
Angenehnes Viertel, gut angebunden, kein Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Spannweite je nach Zustand, eher hoch wegen Baujahr.
Marktwert (saniert)
Min
330.000 €
Mittel
380.000 €
Max
430.000 €
Nächste Schritte
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