2 Zimmer Wohnung mit Gestaltungspotenzial im beliebten Tübinger Osten
Renovierungsobjekt in Tübingen Kreis · 209.000 € VB
Eckdaten
Preis
209.000 € VB
€/m²
4.644 €/m²
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1978
Adresse
72074 Universität, Tübingen, 72074 Tübingen Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer and the property is 'weitgehend im Originalzustand' indicating technical/energet
Vorteile
- Vollständig lichtdurchfluteter Wohnraum durch große Fensterflächen.
- Separate Küche, ideal für individuelle Gestaltung.
- Garage und Kellerraum inklusive.
- Günstige, ruhige Wohnlage im Tübinger Osten.
Nachteile / Risiken
- Wohnung im Originalzustand mit Renovierungsbedarf.
- Baujahr 1978, mögliche altersbedingte Instandhaltungskosten.
- Kein direkter Hinweis auf energetische Modernisierung.
- Keine Angaben zu laufenden Nebenkosten.
Lage
Beliebtes und ruhiges Viertel mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
350 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.200 €/m²
Vor 1970, Zustand unklar, Spanne 350-1200 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
157.500 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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