Sanierungsobjekt mit Potenzial: 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & Wintergarten
Sanierungsobjekt in Calw Kreis · 150.000 €
Eckdaten
Preis
150.000 €
€/m²
1.685 €/m²
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1972
Adresse
75328, Schömberg, 75328 Calw Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftig mit Schimmel und Wasserschaden, Kaufpreis 150000 €, geeignet für Investoren mit Sanierungskompeten
Vorteile
- Wohnung ist sofort verfügbar.
- Gartenanteil mit 40 m² und Wintergarten bieten Nutzungsmöglichkeiten.
- Separater, überdachter Eingang sorgt für Privatsphäre.
Nachteile / Risiken
- Schimmelbefall und Wasserschäden erfordern Renovierung.
- Renovierungsbedarf aufgrund des Zustands.
Lage
In ruhiger, naturnaher Lage, keine spezifische Stadtmitte-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch, vor 1970 meist teuer, Schimmel und Wasserschäden erfordern höhere Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
215.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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