KEINE KÄUFERPROVISION Top 4 ZKB EG-Wohnung mit Garten und Stellplatz in Bielefeld Gadderbaum
Sanierungsobjekt in Bielefeld · 239.900 € VB
Eckdaten
Preis
239.900 € VB
€/m²
2.169 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4,5 Zi
Baujahr
1903
Adresse
33617 Gadderbaum, Bielefeld, 33617 Bielefeld, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial; Hausgeld ca. 300 Euro inkl. Rücklage; Heizung 2017 erneuert; keine gr
Vorteile
- Garten und Terrassenzugang.
- Eigener Werkstattkellerraum.
- Zwei feste Parkplätze.
- Gute Infrastruktur in Gadderbaum.
Nachteile / Risiken
- Holzfenster aus den 90er Jahren, erforderlich Sanierung.
- Defekte Spülmaschine, Reparatur notwendig.
- Alte Bausubstanz von 1903, Renovierungsbedarf.
- Keine größeren Maßnahmen geplant, möglicherweise zukünftiger Sanierungsbedarf.
Lage
Lage in Gadderbaum, beliebter Stadtteil, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
340.000 €
Max
400.000 €
Nächste Schritte
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