Zentrale Wohnung in der Kurgartenstraße
Sanierungsobjekt in Lübeck · 290.000 €
Eckdaten
Preis
290.000 €
€/m²
4.531 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1949
Adresse
23570 Travemünde, Lübeck, 23570 Lübeck, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung mit moderater Sanierung wegen Feuchtigkeit im Keller und hohem Energiebedarf; moderate Nachrüstung sinnvoll
Vorteile
- Zentrale Lage in Travemünde, fußläufig zu Strand und Promenade.
- Komplett möbliert angeboten.
- Eigene Balkonzugang im hinteren Schlafzimmer.
- Balkon mit circa 3 m² Fläche.
Nachteile / Risiken
- Kellerraum weist Feuchtigkeit auf.
- Hoher Energiebedarf mit Endenergiebedarf von 259,9 kWh/(m²·a).
- Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt etwa 285 EUR monatlich.
- Energieausweis ist nur noch bis 2033 gültig, Energieeffizienzklasse H.
Lage
Zentrale Lage in Travemünde, fußläufig zu Strand und Promenade.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Medium
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
255.000 €
Max
290.000 €
Nächste Schritte
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