Komfortables Wohnen über den Dächern Kettwigs
Renovierungsobjekt in Essen · 159.000 € VB
Eckdaten
Preis
159.000 € VB
€/m²
2.038 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1973
Adresse
45219 Kettwig, Essen, 45219 Essen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung wird als 'renovierungsbedürftig' beschrieben, was typischerweise hauptsächlich optischen
Vorteile
- Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse.
- Hochwertig renovierte Fassaden 2022.
- Tiefgaragenstellplatz für 20 € monatlich.
Nachteile / Risiken
- Beheizung über Nachtspeicher, veraltet.
- Keine Angaben zu Modernisierungsbedarf im Innenbereich.
- Keine Evidenz zu weiteren Investitionen im Umfeld.
Lage
Beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Medium bis hoch, vor 1970 eher höher.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
185.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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