Bremen-Walle: 3-Zi-ETW im 2.OG mit Balkon nahe der Überseestadt
Sanierungsobjekt in Bremen · 149.000 € VB
Eckdaten
Preis
149.000 € VB
€/m²
2.365 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1954
Adresse
28219 Steffensweg, Bremen, 28219 Bremen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Attraktive 3-Zi Wohnung Baujahr 1954, Renovierungsbedarf u.a. Böden, Maler, Bad, Türzarge, Fensterjustierung. Gaskombith
Vorteile
- Zentrale Lage nahe Überseestadt.
- Geringe Nebenkosten durch fehlenden Fahrstuhl.
- Eigene Dachbodenraum als Abstellfläche.
- Gute Versorgung und Anbindung im Stadtteil.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, u.a. Bodenbeläge und Malerarbeiten.
- Fenster müssen eingestellt werden.
- Gasherd muss ausgetauscht werden.
- Zustand der Wohnung in Renovierungsphase.
Lage
Lage in gefragtem Stadtteil, gute Versorgung und Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.100 €/m²
Kosten für Sanierung 700-1100 €/m², höher bei Altbau, Renovierungsbedarf gegeben.
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
215.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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