Charmantes Entwicklungspotenzial in Harpen
Modernisierungsobjekt in Bochum · 159.000 € VB
Eckdaten
Preis
159.000 € VB
€/m²
2.178 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1967
Adresse
44805 Harpen/Rosenberg, Bochum, 44805 Bochum, Nordrhein Westfalen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer ('angebot') and describes 'modernisierungsbedürftig' explicitly, indicating need
Vorteile
- Geräumige 73 qm Wohnfläche.
- Balkon mit Südausrichtung.
- Kellerraum vorhanden.
- Zusätzlicher Garagenstellplatz.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf.
- Nicht in Prime-Lage.
- Baujahr 1967.
Lage
Stadtnahe Lage mit guter Infrastruktur, kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, mittlere bis hohe Kosten, Baujahr 1967 wohl höher.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
255.000 €
Max
300.000 €
Nächste Schritte
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