✓ Leerstehend, 5 min zur U-Bahn ✓ helle 3-Zimmer-Wohnung ✓ Balkon ✓ 2 Stellplätze
Renovierungsobjekt in Berlin · 249.000 € VB
Eckdaten
Preis
249.000 € VB
€/m²
3.952 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1956
Adresse
Ragazer Str. 43 | 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, 13407 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung 'renovierungsbedürftig' mit 'viel Raum für individuelle Gestaltung'. Kein Hinweis auf '
Vorteile
- Helle Räume mit großen Fenstern.
- Balkon für Outdoor-Aufenthalt.
- Ruhige Lage in gepflegter Wohnanlage.
- Zwei Stellplätze verfügbar.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, Mehrkosten erforderlich.
- Nicht in Top-Lage, nur gute Anbindung.
- Kaufpreis für Wohnung liegt bei 249.500€.
- Stellplätze kosten zusätzlich 50.000€.
Lage
Gute Anbindung, nicht Prime Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten wahrscheinlich im mittleren Bereich, höhere Kosten für Vor-1970 gebaut. Genaue Sch.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
260.000 €
Max
300.000 €
Nächste Schritte
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