3-Zimmer-Komfort-ETW (90,48 m²) im Sophienpark (PROVISIONSFREI)
Sanierungsobjekt in Karlsruhe · 330.000 €
Eckdaten
Preis
330.000 €
€/m²
3.647 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
2007
Adresse
76135 Weststadt, Karlsruhe, 76135 Karlsruhe, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
3-Zi-Wohnung 2007, Renovierungsstau, EnEV 2002, Balkon, Fahrstuhl, gute Lage, mittlerer Sanierungsbedarf
Vorteile
- Gute Infrastruktur in ruhiger Lage.
- Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
- Helle Räume mit Parkett- und Fliesenböden.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 2007, mögliche Renovierungsbedarfe aufgrund von Renovierungsstau.
- Gebäude nach EnEV 2002, möglicherweise veraltete Energieeffizienz.
Lage
Lage in ruhiger Weststadt, gute Infrastruktur, Nahverkehr gut,
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
700 €/m²
Mittel
Marktwert (saniert)
Min
36.000 €
Mittel
49.500 €
Max
63.000 €
Nächste Schritte
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