Charmante 3,5-Zimmer Terrassenwohnung im 2. OG in Karlsruhe-Grötzingen
Renovierungsobjekt in Karlsruhe · 449.000 €
Eckdaten
Preis
449.000 €
€/m²
4.009 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1975
Adresse
76229 Grötzingen, Karlsruhe, 76229 Karlsruhe, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Titel/Beschreibung erwähnen Renovierungsbedarf, z.B. 'renovierungsbedürftig'.
Vorteile
- Wohnung hat 112 m², geeignet für Familien.
- Terrasse mit 35 m² bietet Außenraum.
- Zwei Badezimmer erhöht Komfort.
- Gute Infrastruktur in Grötzingen.
Nachteile / Risiken
- Gebäudebaujahr 1975, Sanierungsbedarf.
- Bad, Gäste-WC, Böden, Fenster, Türen renovierungsbedürftig.
- Nur 75 Lage-Score, keine Spitzenlage.
- Keine Angaben zu energetischer Effizienz, Energieausweis Verbrauchsausweis.
Lage
Gute Erreichbarkeit, ruhige Wohnlage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
mittel
Marktwert (saniert)
Min
360.000 €
Mittel
400.000 €
Max
450.000 €
Nächste Schritte
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