Zwei kompakte Wohneinheiten unter einem Dach – ideal für Kapitalanleger Mehrfamilienhaus
Renovierungsobjekt in Hannover Kreis · 79.900 € VB
Eckdaten
Preis
79.900 € VB
€/m²
1.480 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1962
Adresse
31832, Springe, 31832 Hannover Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als Kapitalanlage mit zwei Wohnungen angeboten, von denen eine renovierungsbedürftig
Vorteile
- Solide Bauweise aus 1962.
- Moderne Gas-Zentralheizung 2016.
- Vollständig unterkellert mit Nutzflächen.
- Großzügiges Grundstück (1310 m²).
Nachteile / Risiken
- Ländliche Lage, keine zentrale Anbindung.
- Renovierungsbedürftige Wohnung 7a.
- Keine Angaben zu aktuellen Mietpreisen.
- Nur eingeschränkte Entwicklungsperspektiven durch Lage.
Lage
Ländlich, keine zentrale Anbindung erkennbar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, höher bei Hinweisen; Spanne breit, eher höher aufgrund Baujahr.
Marktwert (saniert)
Min
12.000 €
Mittel
16.000 €
Max
21.000 €
Nächste Schritte
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