Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung
Renovierungsobjekt in Rems Murr Kreis · 425.000 €
Eckdaten
Preis
425.000 €
€/m²
3.972 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4,5 Zi
Baujahr
1975
Adresse
71332, Waiblingen, 71332 Rems Murr Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist bezugsfertig, neuwertig, kein offener Sanierungsbedarf genannt, und die Garage ist n
Vorteile
- Großzügige Dachterrasse mit 22 m² Fläche.
- Helle, lichtdurchflutete Räume durch Dachlage.
- Eigenständiger Kellerraum.
Nachteile / Risiken
- Garage ist renovierungsbedürftig und aktuell nicht nutzbar.
Lage
In Waiblingen, gute Stadtlage mit wirtschaftlicher Bedeutung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mehrheit medium, alte Bauten meist teurer, prioritär; Dachgeschosswohnung eher im mittleren Bereich,
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
385.000 €
Max
420.000 €
Nächste Schritte
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