Schicke 2-Zi-Whg mit 2 Balkonen im 1.OG inkl. TG-Stellplatz
Sanierungsobjekt in Biberach Kreis · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
3.642 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2 Zi
Adresse
88471, Laupheim, 88471 Biberach Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Leicht sanierungsbedürftig wg. altem Wasserschaden, sonst gepflegt, TG-Stellplatz inkl.
Vorteile
- Gehobene Ausstattung inklusive EBK.
- Inklusive TG-Stellplatz, Kellerabteil und Waschküchen-Nutzung.
- Hausmeister-Service vorhanden.
- Schöne Balkone, einer mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Nachteile / Risiken
- Wasserschaden im Wohnzimmer, Renovierungsbedarf möglich.
- Leicht eingeschätztes Lage-Score (70).
- Nur 54,64 m², begrenzter Wohnraum.
- Risiko durch vorherigen Wasserschaden, Unsicherheiten bei langfristiger Beschäd-
Lage
Ortsrand, ruhige Siedlung, gute Anbindung an B30.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch} Sanierung möglich, Wasserschaden berücksichtigt.
Marktwert (saniert)
Min
14.000 €
Mittel
17.000 €
Max
20.000 €
Nächste Schritte
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