Vahrenwald - Sie suchen? Wir haben! 3 Zimmer, Balkon, Garage - was will man mehr?
Renovierungsobjekt in Hannover · 245.000 € VB
Eckdaten
Preis
245.000 € VB
€/m²
3.403 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3 Zi
Adresse
30165 Vahrenwald, Hannover, 30165 Hannover, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung verweist auf 'modernisierungsbedürftig', das meist auf energetische/technische Sanierun
Vorteile
- Eigentumswohnung in gefragter Lage.
- Eigene Garage am Objekt.
- Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung.
- Flexibel nutzbare Zimmer.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf im Zustand.
- Keine Barrierefreiheit (ohne Aufzug).
- Nicht in Prime-Standortlage.
- Zusätzliche Kosten für Modernisierung.
Lage
Gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung, aber kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Durchschnittlich sanieren, vor 1970 eher höher.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
315.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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