Helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon in Osnabrück-Atter
Renovierungsobjekt in Osnabrück · 145.000 €
Eckdaten
Preis
145.000 €
€/m²
1.611 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1997
Adresse
49076 Atter, Osnabrück, 49076 Osnabrück, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung ist sofort bezugsfähig, gepflegt, keine Hinweise auf Sanierungsbedarf.
Vorteile
- Direkt vom Bauträger gekauft.
- Langjährige Mieterin wohnt seit 17 Jahren.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1997.
- Großer Balkon zum Entspannen.
Nachteile / Risiken
- Leicht renovierungsbedürftig.
- Auf Erbbaurechtsgrundstück.
- Nur 2. OG in kleinem Haus.
- Keine klarer Prime-Mikrostandort.
Lage
Gute Annäherung, aber kein klarer Prime-Mikrostandort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
700 €/m²
Mittel
Marktwert (saniert)
Min
198.000 €
Mittel
225.000 €
Max
252.000 €
Nächste Schritte
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